Vendo Casa

Quando sei impegnato in un’attività di compravendita di un immobile è probabile che avrai sentito parlare di “home staging“. Ma cosa è realmente? Se vuoi risparmiare tempo, soldi ed energia, ma vuoi un ottimo risultato, mettiti nelle mani di un buon professionista di home staging. Sia i proprietari che gli agenti immobiliari possono trarre grandi […]

Vendo Casa

Ti sei mai chiesto Cosa rende le agenzie immobiliari odiate da molte persone? Perché sono state bersaglio di accuse e di critiche negli ultimi anni? Per rispondere a queste domande bisogna andare un po’ indietro nel tempo, guardare anche al periodo pre crisi e conoscere l’evoluzione del settore. Per evoluzione intendo che negli ultimi anni […]

Vendo Casa

Cosa è il marketing immobiliare? A cosa serve? Chi compra, prima di visitare un immobile vuole sapere tutto: localizzazione il più possibile precisa, caratteristiche e, soprattutto, vedere in anticipo delle foto, sia interne sia esterne. Inutile barare. Bisogna essere esaurienti con le informazioni e le immagini. Con alcune accortezze. Iniziamo dalle fotografie: scattarle dalla giusta […]

Vendo Casa

Scopri cosa fare e sapere sul regolamento di condominio Se la casa che vuoi mettere in vendita è in un palazzo devi consegnarmi la copia del Regolamento di condomino. Ti starai certamente chiedendo perché devi presentarlo, perché grazie a lui si può conoscere come sono regolate le parti comuni del palazzo in cui vivi. Generalmente […]

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Hai sentito parlare di SCIA o te l’hanno chiesta quando hai dovuto fare degli interventi di ristrutturazione nella tua casa. Ma cosa è la SCIA? La SCIA è una dichiarazione amministrativa da presentare al Comune, ha effetto immediato e, difatti, consente alle imprese edili di poter iniziare i lavori indicati. È prevista per i seguenti […]

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Che cos’è il Preliminare di compravendita? Dopo aver preso le informazioni necessarie d’accordo con il tuo acquirente, si passa alla fase successiva: prepararsi per il preliminare di compravendita. Si tratta di un contratto, detto anche “compromesso”, che è stipulato in forma scritta, in cui le parti, venditore ed acquirenti sono denominati “promittenti”, perché promettono di […]

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Cosa succede quando devi vendere casa agli immobili provenienti da donazioni o successioni? Se hai deciso di vendere un immobile che hai appena ereditato o ti è stato donato, devi verificare alcuni passaggi. Devi sapere che la donazione è uno strumento giuridico trasmesso a titolo gratuito e liberamente dal donante al donatario. Chi dona in […]